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深圳注册公司 在深圳都没有比骏领更好的工商注册团队

深圳注册公司

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●深圳公司注册地址要求新规详解

在深圳注册一家公司,必然要用到注册地址,在这里我必须强调一下,注册地址一定要真实的,能接收快递文件的,注册地址可以使用办公地址和住宅地址,包括农民房(前海公司除外)。什么地址都可以使用吗?地址一定要真实存在的,可以用来注册,最好是在房管所备案过的。注册公司的时候没有强调一定要房管所备案的地址,没有备案的地址能不能使用呢?


深圳注册公司地址要求

前两天骏领国际商务跟各位说了龙岗注册公司关于地址的新规,要求生产型企业必须准备好场地证明材料现场提交;无独有偶,这两天龙华区注册公司关于地址也出了新规:高层住宅(高于9楼及以上)的“小区住宅”不能作为公司的经营地址(不包括写字楼和低层住宅)。然而,是否属于“高层住宅”,是由人家工商局核实确定的,所以保险起见,最近注册龙华公司,骏领国际商务建议大家不要使用“小区住宅”作为公司经营地址!
 

接着带着以上疑问我们意义来解答深圳注册公司地址要求的疑问


 

新规详解

一、注册地址的基本要求:

  注册地址一定要真实存在的,不管是农民房也好,私人小空间,小办公室也好,必须要能接收到快递,能上门查找得到的。
 

二、没有备案的地址可以注册吗?

  注册公司的时候,是要手动输入地址的,不像以前需要输入房子的备案号,即使您随便写给假的地址也是可以注册下来的,但是一些特殊的地址,如市政府的地址,工商局的地址,公安局的地址是不可以的;只要审核人员识别不出来是不是特殊的地址都可以注册成功。
 

三、为什么不可以使用假地址注册公司?会有哪些危害?

       因为公司注册下来后,工商局会定期派发文件,快递,信封到贵公司注册地址,如果有人签收,这证明公司还在正常经营,一旦没有人签收,那么三五天后,贵公司绝对出现经营异常了;

       那么出现经营异常,则会终止贵公司自动扣社保,导致贵公司交不了社保,社保一断,年限不足则不能买车,买房,办信用卡贷款,更严重的是您的小孩不能在深上学;如果说长期经营异常的话,被工商局命为僵尸企业,责令注销贵公司,罚款那是必然会有的;
 

四、真实的地址会不会出现经营异常?

       如果说真实的注册地址是农民房,特别是在深一边打工,一边注册公司了自己私底下创业,白天上班,晚上加班加点很晚才会来的,像这种情况也是会出现经营异常的,谁大半夜给您送快递、送信封啊!
 

五、如何处理公司经营异常?

       在工商局网上提交资料,并移除;
 

那到底什么样的地址能在深圳注册公司以及除了什么新规呢?


地址要求
 

1、真实、详细是首要条件

关于这一点,骏领国际商务说过多次,为了证明你不是皮包公司,不是搞诈骗的,不是卖发票的,你最好确保自己的注册地址和实际办公地址一致,如果不一致,要及时到工商局进行备案变更。

 

前段时间,税务局和工商局与邮局合作,相继发出“场地核实信件”:
 

注册地址和实际办公地址一致


如果无人签收或登记地址根本不存在,那么工商方面你将会被列入“经营异常名录”!税务方面你将被列入“非正常户”!

 

经营异常名录
 

2、前海商务秘书公司可挂靠

很多初创企业在注册公司的时候还找不到合适的办公室,那么可以选择能够挂靠的商务秘书公司或创业孵化器等场地。由于将公司注册在前海,符合要求的公司都能享受所得税优惠政策,因此骏领国际商务也认为,挂靠前海是一个不错的选择。

只不过有消息称,前海商务秘书公司未来可能会收费,因为去年就开始做收费管理的问卷调查了,如果是这样的话,骏领国际商务建议要注册的趁早。
 

3、龙华:高层住宅不能注册

以前在深圳注册公司是没有特别区分住宅和商铺的,即不论是商用还是住宅都可以成为公司的办公室,但如今龙华对高层住宅做出限制,未来是会放开还是会更严,我们不得而知。

不过看这个整体趋势,越来越严已是必然!
 

4、龙岗:生产型企业需要场地证明文件现场办理


生产型企业需要场地证明文件现场办理
 

不论你是新注册还是变更经营范围,只要涉及生产制造的;或是你本身经营范围中就含生产制造但你要变更地址的;都必须提交经营场所具备生产用途的证明材料。

 

目前只是深圳市龙岗区施行了,其他地方会不会也这样要求,骏领国际商务还在观望。
 

深圳市龙岗区施行了,其他地方会不会也这样要求

 

5、被抽查到的要准备场地证明文件实质审查

前段时间,深圳公司因为地址抽查被驳回的比例非常高;如果是已经被列入经营异常名录,再变更地址申请移出,那么被抽查的概率更高。

按照工商局的要求,被抽到“实质审查”的需要全体股东、法定代表人本人到场,带身份证原件、复印件及场地证明文件到现场交资料。
 

必须要经过所在地区房屋租赁管理办公司的备案
 

而且人家对场地证明文件有很多要求,你和房东之间私人签订的租赁合同是不行的,必须要经过所在区房屋租赁管理办公室的备案。或是提供街道办或管理处开具的场所使用证明(其房屋使用人需填写法定代表人或股东之一)。
 


必须要经过所在区房屋租赁管理办公室的备案
 

综上,骏领国际商务建议各位老板:
 

① 目前深圳的政策趋势是越来越严,所以注册公司要趁早;

② 各区对于地址审查的要求不同,建议先了解清楚具体要求再申请,以免频繁被驳回耽误时间;

③ 工商局对于公司地址的要求主要有三点,一是真实,二是你找的办公场地符合经营范围上的使用需求,三是尽量提供场地证明文件备查。

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